与创道地产打官司

　　与创道地产打官司

　　民事起诉状

　　原告：姚燚，男，1981年生人，户籍地为安徽省肥西县刘河乡，居住地为深圳市福田区红荔路香荔新村4栋502室。电话：15999553717

　　被告：深圳市百年创道房地产投资顾问有限公司。地址：深圳市南山区沙河路金三角大厦921至924。电话：26912111

　　诉讼请求：

　　1、 被告返还原告承租香蜜二村10栋3层F3单位意向诚意金1000元整。

　　2、 被告赔偿原告因此诉讼而造成的误工费、交通费、受理费共计290元。

　　3、 被告因此事给原告带来的伤害向原告当面道歉。

　　4、 本案的诉讼费用由被告承担。

　　事实与理由：

　　2007年4月末，原告欲寻租一套住房，经被告深圳百年创道房地产投资顾问有限公司香蜜分行的介绍，看中了香蜜二村10栋3层F3单位，在和业主孟伟协商之后，双方在4月30日达成了口头合作意向，约定在2007年5月7日签署正式租房合同，并由原告在4月30日在被告办公地点向业主和被告各缴纳了1000元的诚意金，分别由业主和被告开出了收据。当晚，因为原告和业主在一些细节问题中最终没有达成共识，双方决定终止租房意向。5月1日，业主将1000元诚意金交还原告，双方正式终止意向。但是当原告向被告讨要另外1000元诚意金金时，被告却以以“五一”期间公司财务不上班为由拒绝返还。至原告起诉之日止的20余日内，原告多次上门或通过电话协商要求退款，但均为被告以各种借口拒绝。根据合同法第四百二十七条规定，“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬”，被告的做法显然违反了法律，恳请法院依法责令被告退还相关款项并承担连带的其他责任。

　　此致

　　深圳市南山区人民法院

　　1、 本状副件1份

　　2、 物证（被告开具诚意金收据）复印件1份，（原件开庭时提交）

　　3、 原告身份证复印件1份

　　原告：姚燚

　　2007-5-25