深圳目前共有２００多万套出租屋，计１.５亿平米，居住着数百万的流动人口，2003年深圳出租屋的收入已达到300亿，去年租赁收入料达３００亿元，占深圳ＧＤＰ总量的１０％强，几乎能和深圳的支柱产业—金融业收入相比。记者从深圳市出租屋管理改革经验交流暨出租屋清理整顿动员会上获悉，深圳将组织7000人力管理出租屋。

　　出租屋业收入可比金融业

　　据统计，深圳目前共有２００多万套出租屋，计１.５亿平米，居住着数百万的流动人口。仅宝安就有８７万多套，总面积８０００多万平米，租住人员近４００万。今年前６个月，由于出租屋纳管率的逐步提高，很多出租屋业主主动申报纳税，房屋租赁税费征收较去年有明显增加，达到２０６０６万元，比去年同期增长１６.８％。

　　深圳市市长李鸿忠谈起出租屋业，称这是一个支柱产业，深圳出租屋租赁总收入约在２５０亿至３００亿。李鸿忠称，去年金融业对深圳ＧＤＰ的贡献占１４％，金融业是深圳的支柱产业，这样对比，出租业也可以说是深圳的支柱产业。如果抓好，加强管理，可能还会超过３００亿。

　　７０００人管理出租屋

　　深圳对出租屋的清理整顿主要实现三个目标：治安和违法犯罪案件明显下降；房屋租赁税费显著增长；出租屋规范管理程度得到提高。整顿期限是从现在至年底结束。在深圳公布的出租屋清理整顿工作方案中列出八项内容：包括全面调查出租屋数量；查处违规租赁行为；及时清缴房屋租赁税费；清理出租屋内的“黑网巴”、“黑诊所”等；全面做好租住人口信息采集工作；严厉打击出租屋内违法犯罪活动等。

　　据深圳市委副书记庄礼祥介绍，为了配合此项工作，目前深圳市均按三级管理体制的要求，组建了出租屋综合管理办公室、管理所及管理站。形成了比较完善的出租屋综合管理网络体系，全市已经设立了出租屋管理所５４个，管理站３４５个，１００多个工作点。从４月份起，各出租屋管理办公室分批接收户管员队伍。至６月底，共接收户管员５３２０名，招聘出租屋管理员１４０８名，加上出租屋系统原有人员，全市出租屋管理人员目前已达７０００余人，且都已作过较系统的培训。

　　他进一步介绍，出租屋和租住人口信息的采集是一项重要工作，其准确率应达到９５％以上，但要管好如此庞大的出租屋和租住人口，靠常规的手段肯定不行，必须走科技化的路子，依靠科技手段，信息化、网络化、动态化管理。目前正设法开发一套实用、可靠的信息管理网络系统，使所有租住人口信息全部录入电脑，实现全市联网，做到规范管理。