楼盘广告打出“市长牌”是否欠妥？日前，在深圳最大的公务员住宅小区梅林一村旁，一新建楼盘打出巨幅广告——“与市长毗邻而居”，这一举动引来社会各界强烈反响(详见本报昨日A11版)。

　　市民热论之时，一个话题似乎引起了市民更大的兴趣，卖楼打市长牌是否助长官本位之风呢？

　　无论从教育、交通、医疗、文化、旅游等各方面配套设施，梅林一村与别的小区相比都已“胜人一筹”。也正因为如此，梅林一村某种程度上作为深圳一张烫金名片，已不仅荣幸地迎来了温家宝总理等国家领导人的参观，各种社会、公益活动也纷纷选址于此。

　　新建楼盘紧临梅林一村，又公开以“市长”为卖点，是否让人觉得买房子就是为和市长拉近距离呢？因此有些市民认为如此宣传让人觉得很不舒服，但是否妥当还需要有关部门裁定。

　　■　实地调查

　　1.依山傍水

　　经过一天的走访，记者发现梅林一村周边的公共配套设施资源确实得天独厚。梅林路、梅山街、梅丽路和梅林水库“围”成了梅林一村小区，紧临梅林水库和梅山，使小区依山傍水。隔梅丽路相望，东北方向是即将建成开放的深圳最大的文体公园——梅林文体公园。

　　2.学校齐全

　　教育配套上，小区西面的梅山街两侧分别坐落着梅山小学和梅山中学，步行不超过5分钟，东边有梅林中学。“周围1公里不到，拥有3所学校，这在深圳肯定不多见，”住在梅林一村的黄先生说，这里的孩子就学不成问题。

　　3.餐饮发达

　　餐饮场所在小区周围可以称得上“星罗棋布”。方圆1公里有肯德基、必胜客、面点王、漓江又一轩等20多家大型餐饮场所，加上小餐馆，“吃在梅林”的说法一点不为过。

　　另外，小区周边还有全市仅两家之一的大型超市家乐福，有著名的福田农批市场，主妇们买菜非常方便。新华书店、中国银行、中国建设银行、九州国旅、梅林医院、邮电所等涉及日常生活各方面的配套完善。

　　4.交通便利

　　交通便利是小区另一大优势。离小区不到500米处就有12路、102路、404路公交车总站，111路、30路、15路、470路公交车站也经过这里。

　　■　同题问答

　　问题1

　　售楼打市长牌做法是否妥当

　　引起此次争论的“导火索”是某楼盘以市长为卖点的广告。就此，昨天记者采访了市工商局有关人士，但对方表示对此不便置评。

　　记者昨天又试图联系居住在梅林一村的深圳市两位副市长。两位副市长正在开会，他们的秘书表示对该楼盘的做法副市长并不知情，但他们会向领导汇报，进行关注。对此做法，他们表示，副市长目前不便置评。

　　会助长不良风气

　　市民王先生认为，市长的身份不同于一般人，会形成一种导向作用。楼盘在推销过程中用这种方法，将市长身份用于商业目的是很不妥的。而且“这种宣传方法让人觉得很不舒服，以为买房就是为了与市长拉近距离，感觉为走后门。”

　　鲁先生是名律师，他说这种宣传方法有误导市民之嫌，“如果单纯说与市长为邻，会让买楼者以为市长也买了该楼盘的单位，其实只是楼盘靠近市长所住小区。”他同时认为，这种宣传虽然目前没有明确被法律禁止，但会形成一种追逐“官本位”的不好风气，应该制止。另外，市长和国家领导人的居所是否适合公开，用于商业目的，也需要主管部门裁定该做法是否妥当。

　　出位宣传吸引眼球

　　一名不愿透露姓名的公务员认为，这种方法从宣传效果上来说很好，“毕竟它吸引了眼球，达到了广告的目的。”

　　他认为，这种方法如果在国外会很正常，市长或名人还会非常高兴，“大家都以和我为邻而自豪”。但在国内才会非常敏感，“因为特权本身就存在，所以才会受关注，才会变得严肃。”

　　他同时认为，市长居住地本身的吸引力和导向作用是客观存在的。“就像北京是政治中心，即使你不宣传，它自然也会吸引大量人员前往。市长居住地的吸引力是无法回避的，即使不这样公开宣传，它仍然会成为周围楼盘吸引业主的卖点。”

　　问题2

　　与市长为邻你愿意吗？

　　“对我们周边配套资源优势的非议，其实早就有了，”梅林一村物业管理处一名不愿透露姓名的人士说。

　　他在这里工作了三年多，在他印象中，小区外关于梅林一村的非议一直就有。“旁边这个新建楼盘此次公开以‘与市长毗邻而居’为卖点，又将这种非议公开化了。”他说，昨天他在网上也看到一些评论。

　　配套设施好当然愿意

　　“我认为公共设施倾斜是因为小区发展和市场引导，”他说，梅林一村小区发展了多年，小区周边配套也是由不完善慢慢发展过来的。随着小区内业主增多，不完善的配套逐渐完善是正常的。“这么大的小区不可能周边没有公交车站、学校和医院。人多了，这些设施数量少是不能满足需要的。”对于餐饮、超市等设施，他说这些都是各企业按市场引导自己选择的，“周边人多，消费能力够，当然会吸引这些设施”。

　　他认为，市民的猜测和非议不应该针对副市长等领导和公务员，“如果因为他们的身份，就将本来正常的规划和企业的选择，说成是一种人为的安排，对他们是不公平的。”他同时强调公共设施的安排也不是领导个人能决定，而是通过多方面协调讨论的。记者随后又采访了梅林一村14名业主，他们都表示支持上述说法。刘小姐说：“市长居住的地方，配套和治安肯定没问题，就算不指望与市长拉关系，这种优势也足以吸引人们和他做邻居。”

　　一位不留名的网友说：“和市长做邻居，不但可以提高自己身份，提高自己房子的价格，而且有更多机会接触领导，说不定可以为自己生活和工作提供便利。至少楼盘出了问题，或需要业主集体争取权益时，事情也好办些。”

　　做市长邻居会有压力

　　何先生说，单纯为与市长为邻去买房，这种策略不足取。“其他的都不说，如果市长搬家了，难道你一起搬吗？单纯为和市长做邻居是错误的。”

　　胡先生说，和市长为邻，自己会有压力。“我无法像对待普通人一样和他做邻居，邻居应该互相关心帮助，但如果和市长等领导为邻，我这种做法可能会被人认为是拍马屁、拉关系。”