深圳市城市规划委员会日前发出公告，深圳水库地区等的6项新法定图则生效。依据《深圳市城市规划条例》，深圳市城市规划委员会法定图则委员会审批通过了6项法定图则。

　　据了解，该6项法定图则界定的区域分别位于深圳5个区，即罗湖的深圳水库地区和泥岗地区，福田农科中心地区，南山西丽水库地区，龙岗松子坑水库地区，宝安铁岗－石岩水库地区。

　　4项涉及保护水源

　　这6项法定图则中，深圳水库地区、西丽水库地区、铁岗－石岩水库地区和松子坑水库地区均被定位为深圳市重要的饮用水源一级保护区和二级保护区，为建设用地的限制发展控制区。

　　深圳水库：

　　法定图则将深圳水库片区用地划分为“核心控制区”、“生态协调区”、“控制污染区”及“一般城市区”。按生态恢复及控制要求，规划区内的大望、梧桐两村被划为“特别管理地区”，逐步减少用地内的建筑总量。

　　西丽水库：

　　西丽水库规划涉及用地35.95平方公里。整个规划区内，白芒、麻勘、大勘三村建设用地划定为“特别管理区”，法定图则确定西丽湖片区的建设规模总量不超过35.3万平方米。

　　松子坑水库：

　　松子坑水库片区规划范围为11.77平方公里。水库汇水面积内的308.59公顷用地全部被划为一级水源保护区。被划定为一级水源保护区范围将实行封闭式管理，实行生态涵养工程，现果园实行退果还林。

　　铁岗、石岩水库：

　　铁岗、石岩两水库的规划总用地面积为74.61平方公里，将拆除水库周边距离水面10—15米范围内建设用地上的所有建筑物，土地作为水源涵养林的用地。对流入水库的水系进行综合整治，水库周边设置10—15米绿化隔离带。

　　两项规划居住片区

　　福田区农科中心与罗湖区泥岗两片区一直是市民关注的焦点片区。这两个法定图则显示，未来两片区将以生活居住为主。

　　农科中心片区：

　　规划为深南大道以北、侨香路以南、香蜜湖路以西、农林路以东的围合区域。总用地面积190.5公顷，建设规模总量为264.6万平方米。该片区由城市公建带、次区级中心区、居住区、绿地区4大功能片区构成。该片区主要土地用途为居住、公共设施及公共绿地。

　　在交通方面，该片区道路采用环形网状结构，区内道路分为4个等级：城市快速路、城市主干路、城市次干路、城市支路，城市支路农坊路南段规划为商业步行街。沿深南路设地铁站出入口，地铁站出入口可直接引入相邻公共设施用地，并结合地铁站的设置，安排地下过街人行通道。

　　泥岗片区：

　　规划为凤凰岭以南、泥岗西路以北、红岗路以西、北环大道以东的围合区域，总用地面积133.29公顷，建设规模总量为105万平方米。以生活居住为主，兼具教育科研、对外交通等功能的综合性生活居住区。片区内各地块土地利用性质主要包括商业服务设施、居住、配套设施、道路广场、对外交通、市政公用设施以及政府、团体、社区用地等。本片区内必须单独占地的公共设施和市政设施有：托儿所5所，中学1所，小学2所，综合市场1处，肉菜市场2所，还有消防站、派出所、门诊部、工商所、长途汽车站、电信局等设施。交通方面，规划道路分为3个等级：城市快速路、城市次干道、城市支路。其中清平快速路泥岗段大部分为高架路，高架部分为双向四车道。

　　记者在振华路8号设计大厦一楼深圳市城市规划展厅办公室看到，以上6项法定图则的成果副本，已经向社会提供。一位工作人员对记者说，之前这几项法定图则公示期间，不少来规划展厅的市民颇感兴趣，而公众的参与对于提高法定图则的编制质量也确实有不少好处。她说，对规划细节有兴趣的市民可以买一份副本回家慢慢品读研究。

　　【名词解释】

　　法定图则

　　指在已经批准的城市总体规划以及建设规划，及其他专项规划的指导下，对规划区内指定片区的土地利用性质、土地开发程度，以及公共配套设施、道路交通设施、市政功用设施及城市设计等方面作出控制和引导的规定，经过法定程序批准后可成为具有法律效力的规划文件。