业委会怎样算违规？如果违规谁有权解散？是否应该通过法院起诉而不是行政命令来强令解散？昨日，南方都市报《业委会违规将被责令解散》的报道受到市民广泛关注，市民在网上对即将出台的《深圳市业主大会和业主委员会指导规则》(以下简称《指导规则》)进行热议。

　　解散业委会靠法律还是行政？

　　市民最为关注的是《指导规则》出台后，在何种情况下业主委员会被解散。如果要解散业委会，是否应先向法院提起诉讼，然后通过法律途径来解决。网民“szsh”认为，在物业维权过程中，业主相对处于弱势，地产商和物业公司则相对强大。如果它们与管理层结成利益团体，业主今后维权将会更加艰难。

　　多头管理会导致无人管理？

　　政府部门想加强对业主委员会的管理，多数参议市民对此表示充分理解。市民刘先生说，不管是哪种管理方式，现在是有人管理了，这应该是一个进步。

　　与此同时，有市民表示担心，市民邹先生认为，多头管理可能导致无人管理。根据《指导规则》有关条例，以后业主委员会将有四个“婆婆”，他们的管理权限如何界定，会不会出现因多头管理而导致无人管理的局面。业委会主任原则上要深圳户？

　　对于“业委会主任副主任原则上要由深圳户籍委员担任”这一规定，深圳网民也提出不同意见。有一市民认为，业委会是维护业主正当权益的社团组织，谁能承担相应责任就选谁当业委会主任。深圳户籍人口大大少于非户籍人口，这岂不是将大多数业主排除在业主委员会之外。

　　网民“石之美”认为，买了房子就是业主，就有资格当选业委会主任，为什么非要有深圳户口呢？业主维权和户口有什么关系？