前天上午，戴小姐像往常一样来公司上班，眼前一幕却让她惊住了：2000多平方米的办公场所一片狼藉，门窗玻璃全被砸出窟窿。公司称此事乃物业出租方所为；而物业方面解释说，因对方屡屡拖欠房租，加上合同到期，现收回场地。

　　遭砸的深圳市星原科技有限公司(以下简称星原公司)，位于南山区麻雀岭工业村10栋三层。事发在前天上午7时，该公司保安赵先生说，当时突然冲进一伙男子，不由分说，操着铁棍钢管朝门窗玻璃一阵猛砸，整个过程持续了10多分钟。

　　昨日下午，记者看到现场一片狼藉。整个办公场所的门窗无一完好，地上堆积着厚厚一层玻璃碎片。“砸场的是这栋房子的物业出租方深圳丰富实业股份有限公司(以下简称丰富公司)保安。”星原公司林老板指着一地玻璃渣说，公司与物业出租方的矛盾由来已久。2002年2月，星原公司与丰富公司签订合同，租下10栋三层整层2012.21平方米的场地作为办公之用。

　　签了合同后，麻烦随之而来。林老板说，由于公司前期要进行装修，此时物业出租方也要施工。“由于双方同时施工，影响了装修进展，最终延迟了搬进大楼办公的时间，直到2003年年初方才进驻。”他说，既然延误，理应在房租上有所减免，物业出租方没有同意他们这一要求。林老板承认公司确实拖欠房租，“不是不交，而是遗留的问题一直没有解决。”

　　因拖欠房租，丰富公司于去年12月第三次停了星原科技公司的电，一直至今。对于砸场缘由，丰富公司总经理郑先生说，是为了收回场地另行出租。“对方屡屡拖欠房租，目前已经拖欠房租和滞纳金总计50万元左右。”他说，签订的三年合同也已到期。对于星原公司所称装修延误进驻，他说，星原公司是内部装修，而当时他们是进行外墙粉刷，双方互不造成干扰。“对方霸着不走，也没个说法，所以公司必须采取措施。”

　　因房子租赁纠纷，星原公司曾于去年将丰富公司告上法院，要求对方赔偿因装修延误进驻造成的损失计100万元。但法院最后驳回了星原公司的诉讼请求。