■说法

　　福田区建设局物业管理科科长付女士：敦促开发商移交专项维修基金并不仅是区建设局物业管理科一个部门的事情，而且建设局对开发商并没有直接监管的权利。

　　深圳市长城地产(集团)股份有限公司客户服务中心副经理毛中义：由于基金管理的相关细则并不明确，可操作性也不强，即使移交也会带来一系列问题。

　　长城盛世诉讼案中福田区建设局代理人广东金唐律师事务所律师胡铁军：住宅养老金是一个长期积留的历史问题，由长城盛世家园引爆之后，也许会波及到全市范围。根本解决这个问题还需要市政府制定配套的法规，执行才更具可操作性。

　　本报讯　(记者樊卿)“长城盛世小区追讨住宅养老金”一案有了重要进展，记者昨日从福田区建设局获悉，该局已经通过物业公司向开发商发函，敦促移交公用设施专项维修基金。

　　“长城地产是负责任的公司”“长城盛世小区追讨住宅养老金”一案是深圳市中级人民法院做出裁决的，该小区倪益民等6位业主认为福田区建设局、深圳市国土资源和房产管理局没有履行法定职责，遂向法院提起行政诉讼。深圳市中级人民法院3月3日做出判决，要求福田区建设局、深圳市国土资源和房产管理局在判决生效之日起10日内依法做出处理。

　　3月28日判决书均已送达涉案各方，昨日正是判决生效后的第10天，记者从福田区建设局获悉，该局已经通过物业公司向开发商发函敦促移交，限期一个月内办理。福田区建设局物业管理科科长付女士昨日告诉记者，这是主管部门的职能所在，发函是通过长城盛世小区的物业管理公司转达的，因为物业管理科只是物业管理企业的监管部门，对开发商没有直接的监管权利。

　　昨日，记者通过电话联系到长城盛世家园开发商、深圳市长城地产(集团)股份有限公司客户服务中心副经理毛中义，他表示，目前还没有收到政府部门的函件，但长城地产公司是一家负责任的公司，根据相关法律，已经对所开发小区的专用维修基金进行内部管理，但是由于基金管理的相关细则并不明确，可操作性也不强，即使移交也会带来一系列问题。至于收到函件后公司会如何处理，他表示在收到之前暂时无法发表意见，但公司会依法办事。

　　能否顺利移交仍是疑问一个月之后，养老金能不能顺利移交？在福田区建设局做出行动之后，这又成了一个疑问。福田区建设局物业管理科科长付女士回答这个问题时，表现得也很无奈，她认为，敦促开发商移交专项维修基金并不仅是区建设局物业管理科一个部门的事情，而且该部门对开发商并没有直接监管的权利。长城盛世诉讼案中福田区建设局代理人广东金唐律师事务所律师胡铁军说，福田区建设局做出这一行动不容易，住宅养老金是一个长期积留的历史问题，由长城盛世家园引爆之后，也许会波及到全市范围。他认为，根本解决这个问题还需要市政府制定配套的法规，执行才更具可操作性。

　　长城盛世成了“榜样” 多家小区欲效仿其追讨住宅养老金

　　本报讯　(记者樊卿)受到长城盛世小区的鼓舞，多家小区正在积极通过各种渠道追讨住宅养老金。和长城盛世小区毗邻的民宁花园小区业委会前日求助主管行政部门开始追讨。

　　“我们很受鼓舞！”，“我们也要去追讨”，自本报报道长城盛世小区追讨住宅养老金以来，记者接到了多家小区业主委员会来电。福田区民宁花园小区和长城盛世家园毗邻，该小区的另一个邻居茂恒园小区是深圳少有的成功拿到住宅养老金的，有这两个“成功”的邻居，福田区民宁花园业主委员会主任廖剑锋也决定要争取到住宅养老金。在向倪益民讨教经验后，业委会向福田区建设局及市国土资源与房产管理局发函，希望政府部门敦促开发商移交住宅养老金。

　　廖剑锋说，小区2000年开始入伙，2004年3月成立了业主委员会，此后就一直努力跟开发商协调，但是一直没有得到答复，此前也曾向政府部门反映过，也没有解决。但最近的这次向政府部门发函很快得到回复，福田区建设局物业科工作人员热情接待了业主，市国土资源与房产管理局也在上周五通知他，将召集开发商、物业公司一起来协调。4月4日下午3时，廖剑锋来到市国土资源与房产管理局，廖剑锋还请居委会通知物业管理处及开发商来参加协调会，但是当天下午，他们没有看到物业管理处及开发商的人员。市国土资源与房产管理局的工作人员向他们讲解了如何按程序去追讨。记者昨日致电该小区管理处主任梁先生，他告诉记者，他去了市国土资源与房产管理局，他们也一直在等待业主，但未看见业主。廖剑锋说，虽然此次协调并未成功，他们还会努力。

　　罗湖区华丽花园业主也在追讨之路上，该小区刘先生告诉记者，小区已经张贴了长城盛世诉讼的案例，并且打算通过法律途径诉讼。