今天，深圳市国土资源和房产管理局发布通告，决定向低收入家庭和归国留学生家庭出售950套经济适用房，分别位于益田村和桃源村二期，申请表及售楼有关资料今天便将派发，有意申请者可至红荔西路莲花二村莲花大厦东附楼市住宅售房中心领取。

　　在这批经济适用房中，位于益田村的高层剩余房源100套，定向出售给归国留学生家庭；桃源村二期剩余房源850套，出售给低收入家庭。本批经济适用房为现房，办理完购房手续便可入住，其折旧后标准售价为：益田村每平方米4277元，桃源村每平方米3404元，付款方式可选择一次性付款或最高七成最长20年银行按揭。

　　据了解，此次面向低收入家庭的申请条件延续了以前的要求，即家庭年收入在6万元以下，已经深圳市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生则不受这个限制。此外，在最终确定符合资格的购房者方面，仍继续采用计分、排队和自选房号的办法，并将有关结果张榜公示。

　　最近，深圳为抑制房价上涨过快，连续采取了查处违规房地产广告、禁止认筹、打击炒房等一系列措施。此次推出的这批经济适用房是否有调控楼市的意图？对此，深圳市国土资源和房产管理局房改处负责人承认，政府建设经济适用房有对深圳楼市实施宏观调控的意思。“今后政府还会面向中低收入家庭建设一些经济适用房的。”

　　■申请条件

　　以下条件须同时具备：

　　1.申请人及配偶无任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房)及建房用地。

　　2.申请对象必须是已婚家庭或单亲家庭，且申请人及配偶户籍迁入特区(或配偶户籍迁入深圳市，单亲家庭子女的户籍迁入特区)时间、结婚时间或离异、丧偶时间均在2002年12月31日之前。

　　3.申请人2002年至2004年三年的家庭平均收入在6万元以下。

　　4.申请人遵守计划生育的有关规定。

　　5.申请人按规定缴纳了深圳市社会保险。

　　市人事局认定的在国外取得硕士以上学位的归国留学生不受家庭收入6万元、上述规定时间及配偶必须是深圳市户籍的限制。配偶为现役军人的家庭不受配偶必须是深圳市户籍的限制。

　　■计分办法

　　1.申请人和配偶户籍迁入时间每月1分(单亲家庭以申请人一方计算)。

　　2.申请人户籍迁入特区时及配偶户籍迁入深圳市时不满23周岁的，其迁入时间从年满23周岁当月算起；成立特区前迁入的，迁入时间从1980年6月算起。

　　3.配偶为现役军人的家庭，其分数按申请人单方分数的两倍计算。

　　4.入伍前或到外地读书前户籍已在特区的申请人，其户籍迁入时间可连续计算；入伍前或到外地读书前户籍已在深圳市的配偶，其户籍迁入时间可连续计算。

　　5.留学生申请人的配偶的户籍不在深圳的，则其家庭分数以留学生一方计算。

　　6.计分截止时间为2004年12月31日。

　　■邮政帮你忙

　　950套经济适用房推出，市邮政局随即推出相关服务：广大市民可通过拨打邮政11185服务热线查询，同时可委托邮政局速递各类申请资料。

　　1.凡申购经济适用房的市民从今天开始至5月18日，每天8：00至20：00均可拨打邮政服务热线11185办理咨询和预约申请表速递。24小时之内深圳市邮政局即可将相关表格投递到申购者手中。

　　2.申购者填好表格后要亲自前往市住宅售房中心服务大厅投交申请表，并做身份和申购资格的校验。

　　3.申购者凡在申请表内填妥办理自选房号通知单及有关资料速递服务的，深圳市邮政局11185服务热线将在第一时间内以短信的方式通知申购者入围号，并于次日将该通知单和相关资料速递至预约地址。