问：

　　下月，我要去北京进修半年。为此，我准备把自己现在租的那套房子转租出去。听同事说，转租要具备一定的条件，并办理一定的手续后才能生效。故请解答这方面的规定？读者马强

　　答：

　　若你与房东之间的租赁合同对房屋转租没有约定，则你转租房屋必须要经房东的书面同意。如果合同中有约定，则按照约定来处理。

　　房东出具书面的同意转租证明后15天内，你须把与转承租人签订的租赁合同，向房屋所在地房地产交易管理部门办理登记。办理登记时，转租双方除应提交房屋转租合同外，还需提交下列证件：填写的《房屋转租登记申请表》；原已经登记的《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》；转租承租人的合法证件。转租期间，出租合同变更、解除或终止，转租合同应随之相应变更、解除或终止。