1、 承租人未征得出租人同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；

　　2、 承租人逾期不支付租金累计超过6个月的；

　　3、 承租人在使用房屋过程中造成房屋主体结构损坏的；

　　4、 承租人未征得出租人同意转租房屋及转让、交换房屋使用权的。