买房子的人越来越多，买房上当的事时有所闻，一些看似经验之谈实际上却往往是错误的观念。

　　一、 广告承诺具有法律效用。 许多消费者是通过广告了解一个楼盘的，广告上有许多令你动心的话。但当发生纠纷时，广告是不足为凭的，需要的还是合同书和法律保障的各种文本。所以，消费者要仔细鉴别售房广告，不要被广告上的话语所迷惑。

　　二、售楼书精致，楼盘一定优良。 人们常有一种印象:凭售楼书看房子，售楼书精致似乎房子一定品质好，其实这是一 误区。现在的售楼书越印越精美，常有"楼"与"书"不符的情况，有些售楼书与现房存在差距，有些期房售楼书纯粹是想象的远景规划，与实际的情况有一定差距。大家不可轻信漂亮的售楼书。

　　三、看得越多选择机会更多。 买房子与逛菜场买菜一样，要有自己的目标。买哪个地段的房子，买什么价位的房子心中要有数，漫无目的到处看，即浪费时间，也破坏了自己的买房原则。选中自己的目标，先电话咨询，合自己心意后再现场了解。

　　四、买房心切房产商就会打折。 买房子也要有技巧，问清各种问题并表露自己的犹豫心理，如果你把真实想法暴露出来，房产商就不会给你优惠。消费者如果看中了一处房子，要把惊喜埋在心里，多挑一些问题、难题让开发商回答，说不定，他们会给你打折呢!

　　五、买房子一定能升值。 如今，银行利率很低，很多人把买房当作投资手段，都希望能够升值，但不是所有的房子都会升值。对楼盘要多加调研，地理位置、规划、物业管理怎么样。必要时，可以向专家咨询。

　　六．购房遇到麻烦只好自认倒霉 有些消费者怕麻烦，购房遇到纠纷，就白认倒霉。消费者要依照法律维护自已的合法权 益。目前，我国适用于购房纠纷的法律有《产品质量法》、《经济合同法》、《消费者权益保护法、《建筑法》等。消费者可找开发商协调，或通过向工商和建设主管部门申诉、申请仲裁和向人民法院提起诉讼等渠道，解决购房中的问题。