????? 是不是这个网站不欢迎中介啊?

　　中介和不是中介的朋友们 赶紧进来顶啊

　　兄弟,我同意你的意见.希望以后中国的经济更加繁荣昌盛!

　　支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持支持

　　在各大城市，特别是繁华地段，看到最多的就是中介店铺。中介在房产市场中起到举足轻重的作用，也帮助了大量客户租/买到了满意的房子。本站作为租房、二手房交流的专业平台，绝对是欢迎中介的。

　　但是不可否认，目前中介市场发展迅猛，的确出现了一些所谓的“黑中介”，对中介的名声有着不良的影响。

　　本站之前有过讨论此问题的帖子：http://forum.facefang.com/thread-9937.html

　　本站旨在为广大网友提供专业的免费服务，但也会有一些不良中介不遵守规则，乱发、重发信息。甚至在05年还出现过一不良中介为了报复，将房东电话发布到本站的事例，最后通过本站细心调解才了事。

　　但哪个领域没有一些害群之马呢？相信经过一段时期的发展，中介市场也会趋向正规和稳定，大家对中介的可信度也会越来越高。事实上经过本站的调查，近年来越来越多的人愿意通过中介来完成交易，哪怕收取适当的中介费。

　　本站不但欢迎中介，也希望能通过一些手段来为中介“正名”。欢迎大家提出好的方案！

　　黑中介“吃差价“

　　二手房价正在水涨船高，除正常因素上涨之外，一些不法中介采取“吃差价”方式，正在成为扰乱二手房市场的“黑手”，与此同时，一些房东也间接地助长了黑中介“吃差价”的恶习。

　　黑中介吃差价流程：四处招揽房源—与房东签订代理委托协议（规定总价和售房期限）—招揽 购房人—假扮房东或者说房东全权委托他们代理—加价，看人下菜—成交。由此看出”黑中介“吃差价主要有以下原因：

　　1、吃差价能赚好几万，以成交一套总价50万元的二手房为例，如果仅做居间，按国家有关标准居间费为2％－3％算的话，大致为1.25万元，而押下房子“吃差价”的话，最少加个3万元，那么成交一单就能赚到4万多块。你说，这种买卖谁不愿意做啊！记者走访了多家中介门店，发现“吃差价”并非个别现象。

　　2、“不吃差价的话，恐怕一些中介公司就要倒闭了。”一位资深人士这样表示，“现在门店开设成本并不算低，况且现在行业竞争多激烈啊

　　3、房东助长“吃差价”恶习，一方面不法中介利用交易不透明，采取“吃差价”牟取暴利。而另一方面，一些房东只顾眼前利益，从而或多或少地成为了不法中介公司赚钱的“帮凶”。

　　专家：“吃差价”破坏市场秩序 。

　　而按照有关部门规定，从事房屋中介行业，只能是以做居间来赚取佣金。“吃差价”这种行为首先侵害了买卖双方的利益，尤其是买方承担了更多的费用。另外，这种行为最大的危害是扰乱了市场的正常经营秩序，损害了房地产市场的正常有序发展，因此，许多业内专家建议消费者应慎重选择诚信经营的经纪公司，不要只图眼前利益，只有在正常有序的市场下，才能人人受益。

　　支持一下.

　　回5楼的:

　　现在在深圳,吃差价的情况已经不存在了.吃差价只是2007年以前出现过的情况.以前是因为业主把所有的事情都交给中介去代理,连签合同都不出现,所以有些小的地产中介公司就从中谋利.一些正规的中介公司根本就不存在这些问题.而且签合同都是业主跟客户坐在一起协商好了条件才签的.我想不会有业主和客户笨得去协助中介吃差价吧.所以说现在吃差价这个问题,只要业主跟客户有警觉性都不可能存在的!谢谢!!

　　相信经过这段时间的中介洗礼，相信现在会更好了，林子大了，什么鸟都有！

　　谢谢理解!有业务上的需要可随时联系我.

　　写给正在苦苦挣扎的业务员们！

　　时常听到中介朋友感叹压力大、中介难做；尤其是别人都开单而自己还没开时，那种滋味真不好受。甚至有的人在犹豫：在考虑是否该退出这个行业？我觉得有必要说一说。

　　作为一名中介，也跟所有的业务员一样，需要推销。推销作为一种职业，能够充分发挥个人的能力，实现个人的价值。它是实现人生梦想的一个捷径。请大家牢记：你选择了推销你就选择了成功！

　　推销是一个既赚钱又绝对光明正大的职业。在没有别的行业有这种能让人快速升迁、得到高薪的机会了。

　　推销是这样一种工作：它使人可以不断地从中获取力量，以促进个人成长，为你带来众多的发展机遇；它可以提供个人创业所必须的经验；它使你不受直接的管控，提供相对的工作自由；同时，它也能使你实现贡献社会、服务大众的理想。

　　推销工作虽然伟大，但它也是一个充满了挑战，满路荆棘的职业！尤其是对于一个刚步入社会，没有什么经验，没有人脉的新手，起步是相当的困难的。你们或许已经干了几个月，或许有的干了几年的，但成绩总不是很理想。这第一步实在不好走，许多人都说干推销有什么技巧，其实总结起来很简单：第一要自信，第二还是经得住熬！，第三是永不放弃！

　　“天将降大任于斯人也，必先劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，曾益其所不能。我们每个人都可以成功。只有坚持到了最后的人才能成功。相信你也可以成功！”

　　欢迎你把自己的工作经历大概写写，与大家分享，给那些正在苦苦挣扎的业务员一些经验，鼓鼓气！

　　不知道2008年中介在忙些什么了，中介店铺关了那么多，找工作的人真多啊

　　浅谈困境中经纪人的必备素质

　　房地产经纪人指沟通房地产卖方与买方之间联系促进达成交易并从中取得佣金的代理人,联系人,中间人,经理人或介绍人.

　　自20世纪80年代后期以来,随着房地产交易量日益扩大,房地产经纪人从业人员队伍迅速发展成为一支数以十万计的职业大军.在房地产开发,销售,租赁,购买,投资,转让,抵押,置换及典当等各类经济活动过程中,以第三者的独立身份,从事顾问代理,信息处理,售后服务,前期准备和咨询策划等工作.

　　而且其从事的职业活动也随社会经济发展而进一步拓展,从规划设计,建造运筹,经营促销到物业管理的咨询策划.全方位的融入房地产经营开发的全过程,对促进房地产业的正常发展,日益发挥着不可替代的巨大作用.

　　目前,房产二手房的买卖市场发展的比较艰难,经纪业也伴随着缓慢的发展.这样一来,为了行业的延续,房产经纪人在买卖过程中扮演的角色就更加重要,如何在此时提升房产经纪人的素质是一个鲜明话题.

　　经纪人在服务过程中首先要提升的素质那就是规范.

　　我们的行业理念要更加规范;我们的市场理念要更加端正;我们的经纪道德行为要更加规范;我们的销售模式要更加规范.

　　让我们行业中的所有人都赶紧成长起来.