深圳：看房人多成交不增

　　记者在深圳多家中介实地查看，五一期间各中介的上门看房量比平时有所增加，每天基本上都有10多个客户上门看房，不过最终成交较少。主要原因在于，购房者认为二手房降幅未到预期，仍想观望。受访的11个购房者在表示对未来房价的看法时，有6人认为房价还会再降。

　　世华地产董事总经理梁文华估计，由于短假期市民外出机会减少，五一期间客户看房量比平时或有50%的上涨，但交易量会与平时持平。“一方面是业主普遍让价幅度并不大，一般仅2%-3%；另一方面是买家基本都是自住客，看房次数很多却很难决心购买。”

　　深圳中原地产总经理李耀智指出，五一春交会吸引了较多自住客的注意，而新盘推出的多项优惠、特惠房也促使了部分自住客入市，这些都影响了二手房的交易。他预计，随着5月大量新盘的入市，二手房业主将面临更大的调价压力。

　　值得注意的是，据记者调查，继4月初人民币汇率破7后，港人对投资深圳物业的意愿有较大提高，咨询、看房量都有所增加。专家预计，深圳房价经过调整后性价比开始凸显，加上人民币继续升值的预期，港人在深购房量将会走高