近几个月来，深圳各个开发商都已经将价格进行了较大幅度的调整。而这种用心在春交会前后的销售情况上，也得到了一定的反响。

　　从价格的回归可以看出，深圳楼市正在从卖方市场，逐渐回归到买卖双方地位较为均衡平等的一个理性市场。而随着理性市场下投资客的缺席，不少品牌开发商也纷纷将目标客户转向了自住型的置业者，会更多地考虑买家的接受程度，争取用理性的价格和高质量的产品赢回市场。

　　春交会上，接受采访的许多开发商都表示，现在的市场回暖是以之前的价格回落为代价换来的。而在价格的多次试探后，从成交的回升可以看出，目前的买卖双方已经形成了初步的平衡。得来不易的回暖机会，虽然一批置业者仍有习惯性的观望，但另一批更为果断的置业者已经将眼下看成是购房的一个契机，抓住各种特价或打折的机会出手。作为开发商，也会更为珍视这段难得的回暖时机，尽快将项目推出市场，以合理价位吸引置业者的目光。

　　因此，自春交会以来，全市楼盘在定价上并没有太大的变化，大多数楼盘仍维持之前价格和优惠。也有个别开发商在春交会上尝到甜头，更是将剩余单位取消折扣、小幅提价。

　　地产专家认为，现在，买卖双方对房价的看法已经达到了初步的统一，未来可以预期到的是，房价的大幅波动已经很难形成，可能会在大势稳定之下稍作调整，维持地产业在理性轨道上的运作。

　　中原地产二级市场副总经理玉家雄对下阶段开发商的建议则是，做好市场需要的产品，争取更多的自助需求，同时重视品牌建立和打磨的重要性越明显，兑现品牌承诺，为客户群提供差异化的产品。在产品设计、营销形象，服务模式上打造核心竞争能力，让品牌为产品创造更高的一种附加值。