大手笔拿地,大体量项目,大资金进入,一直以来,房地产企业依靠这样的模式大肆扩张。但自2008年以来,银根紧缩的累积效应终于让开发商尝到苦果,本来是开发商砝码的土地,转眼成为了压跨开发商的最后一根稻草。
事实上,由于资金链紧张,越来越多的开发商已经开始甩卖项目。据了解,恒大已经有意甩卖在重庆的5个项目,折扣从25%至30%不等,相比楼市最高峰,价格缩水达到40%至50%。
“开发商资金方面肯定要出问题。以前开发商以为土地等于金钱,但随着宏观调控政策的出台,开发商为了筹措资金,就必须加快房子的销售。比如,此前万科的降价促销行为,说到底就是缺钱。”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成对记者表示。
“房地产企业面临的资金压力主要是看开发商的扩张规模和回款能力。由于房地产企业一个项目的资金往往需要两到3年才能回收,所以银根从紧的背景下,房企难免会面临资金困局。”佑威房地产研究中心主任薛建雄告诉记者。
爱自己,选择自己所爱!
所以银根从紧的背景下,房企难免会面临资金困局
另本人有上下沙多套房子出租,价格实惠,看房方便,交通便利,购物方便.
设为首页 | 友情链接 | 关于本站 | 联系我们 | 诚征英才 | 广告合作 | 站点地图 | 站务论坛
Powered by faceFang.com 2.0 © 2003-2008 房房网-深圳租房网
严禁转载本站房源作商业用途,本站保留追究法律责任的权利!