《南方都市报》约我再谈徐滇庆与牛刀的赌局，而徐滇庆已提前道歉，这事还需深究吗？

　　事实上，徐教授向深圳人民道歉，深圳人未必买账。因为去年7月，深圳房价畸高，市场炒风盛行，深圳人无论收入高低，均感其害，而徐教授还在说涨得有理、有利、有节、有据。

　　徐教授道歉告白中说：“简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐新闻，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。”他的话说得很沉重，有天已降大任于斯人的感觉。而去年，他可不是“简单地预测房价”，他还作出了大量的“学术证明”。不过，他所依据的国家统计局给出的每月“同比”、“环比”数据，明眼人都知道是给谁看的，他却用来糊弄老百姓。

　　作为教授、全国人大代表，徐教授吹嘘房价猛涨是客观规律。同时，他又表示坚决拥护中央政府的各项措施。所以，这回他为自己道歉找原因，就只好找美国的次贷危机，而不敢说他误判了宏观调控。

　　徐教授还说到“与其空谈什么限制高房价还不如踏踏实实地为民众做点事情，千万不要替利益集团代言，干扰中央治理通货膨胀的金融政策”。这段话是道歉信中倒数第二段，至少说明徐教授依然是尚方宝剑在手的样子。我的一个疑问是：去年7月以来，徐教授在《中国房地产报》和新浪网的系列论证高房价客观有理的文章，是不是在为利益集团代言？近两年，我仔细观察过徐滇庆、任志强等人的论辩文章，其内心想要表达的真切意思，往往巧饰后置于文章临近结尾而又不是结尾的部分，就像一个杀手把致命匕首绑在小腿上一样，至于文章的头和尾，都是表面上在“讲理”而供人挑剔的。徐滇庆这篇道歉文章，在小腿部分又绑上了他自以为是的小匕首。

　　不过，对于房地产市场言论风波来说，这些已不紧要了，现在中国经济多方面遇到危机，房地产业亦处于萧条之中。比房地产危机更为可怕、对国民财富的伤害可能更深的金融危机，或许正悄然来临，连徐滇庆也终于承认的早两年房地产投机过度，只不过是金融危机来临的先发领域。

　　徐滇庆道歉的标志性意义在于，关于房价的讨论已无必要，关键是看数万家房地产公司中，有没有一家可以公开宣称：已经探索出一条非暴利条件下大规模开发之路。在此模式得以延伸的情况下，我们更多地可以讨论居住建筑的地方特色、居住者参与和工业化的结合、邻里交往空间的形成和创新等等，真正能在居住文化上产生有效经验积累的诸多问题。相应地，经济学家主导房地产讨论的局面也应随之而变，更多的建筑师、规划师、工程师和艺术家、精神分析师，加入到关于住宅与房地产的讨论中来。

　　以上是一个可能的好消息。还有一个坏消息，就是徐滇庆鼓吹的高房价没有涨上去，他吹嘘的金融危机可控制，却可能控制不了。如果有好事者，不妨跟徐滇庆再赌一把热钱的“堰塞湖”会不会崩，或许可以成为下一个年度的赌局。